台灣建商「太極建設」爆倒閉爭議,預售屋在蓋完前夕,負責人捲款跑路,甚至欠款上億元,60戶繳完頭期款卻無法住。該建案「綠野仙蹤」爛尾樓將法拍,整棟底價2.61億元。
建商「太極建設」於2002年創立,營業超過20年,是知名老牌建商,花蓮吉安火車站前的地標大樓「太極天地」,也是公司旗下建案,公司規模相當大。
太極建設在花蓮推出「綠野仙蹤」建案,一年均價20.58萬坪,60間預售屋全賣光。怎料,爆出建商一屋多賣,甚至欠債上億元,負責人在房子快蓋好前,就捲款逃跑了,而下游包商因拿不到款項,直接拆設備抵債。
起初是一名住戶以總價590萬元,買下大樓其中一間,也先交付120萬元頭期款,期待搬進新屋,豈料在交屋當天被代書告知,建商「太極建設」于姓負責人潛逃海外,連房子都被扣押。
建商老闆跑路,60戶全都受害,其中14戶原本已完成交屋程序,而剩餘46戶將法拍,底價2.61億元,為同一標標售,拆算每建坪約20萬元。根據法拍筆錄記載,綠野仙蹤法拍屋的鋁門窗、水電、消防等設施,都已全數拆光,法拍將於6月4日進行。
對此,寬頻房訊發言人徐華辰表示,全案來不及交屋,建商就跑了,根據過往經驗來看,一般購屋族難以負擔整批購入資金,同業接手機率高,而且即使脫標,預售已購戶可能也求償無門。
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