【住展房屋網/台北報導】霖園集團二代蔡萬霖三子蔡鎮宇，旗下寶豐隆將售出內湖五期的廠辦大樓「V-PARK」A棟，由信義全球資產代理，售價約54.2億元，換算平均每坪66萬元。由於目前市場少有大型的整棟標的物釋出，此案被視為市場第四季的重要指標。
第三季的商用不動場市場狀況日前剛公布，又以蔡鎮宇以111億元買下蔡家「起家厝」敦南誠品大樓產權支撐整季買盤最受矚目，如今又將售出2012年以91億元向華固建設購買的「V-Park」三棟辦公室，除了已過奢侈稅閉鎖期，相較兩年前以41萬／坪的價格，如今上漲幅度約為60%。
「V-Park」所出售的A棟辦公大樓面積約為7,500坪，車位共210個，由於位於五期重劃區，價格上較無參考的依據，根據消息指出，此次只將A棟求售應是在商用市場試水溫。
而商用不動產市場隨著「V-PARK」加入，加上總銷200億元的「宏盛國際金融中心」、底價總值81億元的「駿馬1號」三件不動產，業界預估，第四季整體市場表現應該會呈現空置率提升，買盤仍以企業自用為主，但因選擇物件較多，且壽險業持續放眼海外與地上權，因此高價搶標的情況出現機率並不大。
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