圖說:沙崙智慧城的綠能示範區域已到位,未來再連結AI生態園區,建設利多可觀
AI時代來臨,台灣供應鏈扮演舉足輕重的角色,AI智慧產業專區已確定落腳沙崙智慧綠能科學城,讓周邊房市話題掀起一波熱潮,加上近年來台南高鐵特區受惠南科外溢效應,該區房價逐漸與市中心看齊,不少購屋族已開始將目光轉向基期低的關廟區,其中,伍彩集團推出「幸福之森」,主打到台南高鐵特區僅需8分鐘,掌握台南核心產經脈動,讓購屋族享受建設大利多。
關廟除是全台聞名的鳳梨之鄉外,更是台南下一階段發展重心,南市府近年來對地方也投入不少建設經費,除進行關廟五甲路道路延伸暨拓寬工程,縮短關廟至高鐵站所需時間外,關廟交流道匯聚86快速道路、北二高,可串連國道八號、中山高等快速道路,對通勤族上班而言,來往東西向、南北向交通都相當順暢,擁有交通上絕對優勢。
另外,國防部湯山砲校新建廳舍已陸續完工,將在2025年底搬遷至關廟區,預計進駐士官兵及學員生達2600多人,人口紅利可望創造經濟需求,對關廟的民生消費、住宅需求及人口,帶來樂觀成長趨勢,加上台86線延伸、大潭埤生態公園等建設議題,未來若整合關廟、歸仁、仁德等南關線周邊發展,可形成機能成熟的商圈,為關廟區前景加值。
伍彩集團透過專業團隊洞悉房市發展潛力,以約3134坪大基地造鎮規模開發,在關廟區推出「幸福之森」,替購屋族搶先「卡位」關廟核心區域,主打8分鐘可到沙崙智慧綠能科學城、台南高鐵特區,享受Outlet時尚樞紐,且2分鐘即可步行至深坑雙語國小、幼兒園,妥妥學區房,頗受家長青睞。
專案經理說,台南現在有許多議題圍繞著台南高鐵特區,像是三井Outlet二期動工、AI科技產業園區等,讓高鐵特區房價高漲,每坪單價已上看4至5字頭,而「幸福之森」距離高鐵特區僅8分鐘車程,卻可以「50%對折」2字頭的親民低總價入手,吸引不少年輕客群、首購族關注。
專案經理表示,「幸福之森」基地位於南雄路上,坪數以25~50坪為主,公設比約28.9%,規畫2至3房、大3房等主流產品,總戶數約343戶,目前已開始動工興建,預計2026年可完工;「幸福之森」算是目前在關廟推案市場上,首案大型造鎮基地規畫,未來公設機能也十分豐富,將安排健身房、咖啡廳、冷凍宅配室等全齡化公設。
「幸福之森」建材標配包含櫻花牌3機廚具,主衛浴以ARROW箭牌衛浴,搭配國際牌四合一暖風機,不管是2房、3房,客廳及臥室皆有開窗,採光佳。
「幸福之森」已在7月初正式開案,低總價好入手,已吸引不少首購族詢問,加上中央利多政策帶動區域增值,低基期的關廟將蓄勢待發,搶攻AI大浪。
【幸福之森】3千坪旗艦花園城|2-3房
接待會館|關廟區五甲路106號旁
禮賓專線|06-596-0123
※理財周刊1247 期更多精采文章:
◎發行人語>台灣錢再淹腳目
◎封面故事>財報找驚奇 深挖潛力股 新光金轉骨拚翻倍
◎理善大家來>萊爾富零錢捐 扶助新二代發展
◎理財我最大-寶山會客室>人人都是齊柏林! 記錄台灣 守護台灣
◎新聞熱線>享受幸福之森 8分鐘抵達台南未來AI重鎮
◎財富建築指南>從二張表檢視你的財務體質
◎全球理財觀>川普的善變不可預測 資金轉向營建與載板
◎房市觀察>探討當前房價持續飆漲之十二大緣由(下)
◎編輯室觀點>日股還有賺頭?靠ETF錢進日本
◎價投實踐家>披荊斬棘吃足苦 頓悟過程無人訴 投資方向選哪路 功課做足鈔票數
◎幣圈時事>比特幣漲回6字頭
。