房市/牆面與電梯共壁 房子可買嗎?

房市/牆面與電梯共壁 房子可買嗎?

NOWnews房產小教室 2021-02-25 18:30

有網友看中一間房屋,對於格局大致滿意,但唯一缺點是客廳與室外公用電梯「共壁」,深怕購買後那面共壁牆壁會有裂痕或噪音困擾等問題,專家表示,電梯間旁牆結構會加強設計,增加牆面厚度或鋼筋綁厚,防震效果也佳,而噪音問題,則視個人對聲音的接受程度而定。

結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,與電梯共壁的那道牆,因是公設的一部分,都會做至少15公分寬的RC牆(鋼筋混擬土牆),或是鋼筋綁厚一點,因此與房屋室內的磚牆或輕隔間牆相比,結構設計加強許多,不用擔心鄰電梯的那道牆因使用年限拉長而有裂痕耗損。

至於室內的牆跟室外電梯共壁,這樣的房子可買嗎?戴雲發建議,現今的電梯大樓一層中會有幾戶鄰近電梯,室內的房間、廚房、客廳的牆與室外電梯共壁,影響居住品質的層面也不同,應視個人可接受程度選擇;例如,若有人睡眠品質較差,也對電梯上下的聲音較敏感,那就不要選擇房間的牆與室外電梯共壁的物件。

戴雲發表示,現今的新大樓電梯品質都不錯,電梯上下發出的噪音也較小,若是中古華廈,確實電梯維護較差,只要電梯上下、開關門,鄰近電梯戶都聽得到相關噪音,若是消費者真的擔心噪音問題,可於夜間時段看屋,親自感受電梯聲響對居家生活品質的影響。

更多精彩報導,詳見《NoWnews今日新聞》網站

※本文由《NOWnews今日新聞》授權報導,未經同意禁止轉載

房市/想住北市 公寓35~45歲最捧場

房市/疫情遞延 八德年後預約看屋增量

房市/桃園中平將設新車站 屋齡老反漲價

熱門文章
影/打開餐盒蛆在爬!桃園4.5星燒臘飯出事 「保護色」活體蠕動畫面曝
影/打開餐盒蛆在爬!桃園4.5星燒臘飯出事 「保護色」活體蠕動畫面曝

中天新聞

Selina傳8字訊息提醒黃子佼 因另一半這句話不滿冷戰
Selina傳8字訊息提醒黃子佼 因另一半這句話不滿冷戰

CTWANT

必囤!全聯1冷凍即時品「只要38元」 主婦讚:好吃又營養
必囤!全聯1冷凍即時品「只要38元」 主婦讚:好吃又營養

TVBS新聞網

穀雨禁忌一次看!「4生肖」難躲血光之災 命理師:嚴重恐致死
穀雨禁忌一次看!「4生肖」難躲血光之災 命理師:嚴重恐致死

TVBS新聞網

5歲童上課走丟媽媽急瘋!新北早療診所竟嗆:我們不是安親班
5歲童上課走丟媽媽急瘋!新北早療診所竟嗆:我們不是安親班

TVBS新聞網

以為不油=養生!愛吃2食物「恐釀脂肪肝」 營養師:很瘦也會有
以為不油=養生!愛吃2食物「恐釀脂肪肝」 營養師:很瘦也會有

TVBS新聞網

當天還上傳影片…90萬「飛飛一杯酒」心臟病猝逝 享年34歲
當天還上傳影片…90萬「飛飛一杯酒」心臟病猝逝 享年34歲

中天新聞

鋒面入夜殺來!「半個台灣」雷雨狂炸 這天風雨更大
鋒面入夜殺來!「半個台灣」雷雨狂炸 這天風雨更大

TVBS新聞網

女警遭冤枉「以死明志」 南警調查出爐!正副所長調職處分
女警遭冤枉「以死明志」 南警調查出爐!正副所長調職處分

中天新聞

95
0
分享