【住展房屋網/綜合報導】即使近年受少子化影響、北市明星國小學區的購屋需求仍然吸引不少家長搶進，尤其傳統名校名額更是供不應求；在名校光環加持、住居民眾水準較高以及環境氛圍優等條件下，房價一直處於保值的高水位。
位於北教實小旁、台大後門生活圈的「台大龍門」屬於北市燙金地段，不僅享有上述特點，加上靜巷住宅、中租企業規劃打造的23至47坪、2房至3+1房中小宅優勢，打破同區段新屋的產品真空帶。
根據房產統計資料顯示，27.8%購屋者在購屋時、會預先向房仲打聽優質學區鄰里，卡位孩子將來入學就讀的學區；其中42%的家長甚至只考慮「學區」來置產，包括中正區國語實小、松山區敦化國小、大安區北教實小這類連年額滿的明星小學。其中大安區北教實小周邊還有龍門國中銜接完整學區，加上台大後門生活圈的地緣關係，不少台大教授、名人居住於此，房價加值效益下，中古屋落於77至85萬元、新成屋則約120至130萬元，保值性極佳。
此次由中租企業、合宏建設雙強聯手投資興建的「台大龍門」，完整取得大安區正核心少見的500坪基地，享有北教實小、龍門國中雙學區的靜巷住宅環境，加上鄰近捷運文湖線科技大樓站、台大，人文氣息濃厚。
「台大龍門」建築規劃7與11樓的雙塔式結構，並以23坪、2房起的格局，跳脫大坪數定位，全案更獲得銀級綠建築候選標章認證，在張盈智優良的結構設計下，建築結構耐震度可達6級，超越國家標準的5級。建築平面規劃則由名師李文勝操刀，讓2房至3+1房達成面對北教實小，擁有難得的永久棟距與視野。
單戶格局特色上，2房室內沒有虛坪浪費，客、餐廳與廚房採開放式規劃，2間標準雙人房、戶戶獨立開窗。3房三面開窗、創造良好採光面，入口有獨立玄關，有獨立廚房、主臥衛浴同樣開窗。3+1房在同樣採光條件上，打造「+1空間」、可做書房多功能使用。戶戶更搭配德國進口廚具、衛浴以及YKK窗、Low-E玻璃等豪宅級設備。讓「台大龍門」不只擁有名校生活圈的強大基本盤優勢，匠心獨運的格局和頂級家配同樣吸睛。
【台大龍門】基本資料
投資興建：中租建設開發股份有限公司、合宏建設股份有限公司
基地地址：台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號
接待中心：台北市大安區和平東路二段76巷17弄3號
貴賓專線：(02)8732-8899
建築設計：李文勝建築師事務所
企劃銷售：海悅廣告股份有限公司
官方網站：http://bit.ly/2O8YkVy
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