【文/住展房屋網】享譽動漫界的日本京都動畫(京アニ，俗稱京阿尼)，日前發生駭人縱火事件；位在京都桃山町的第一工作室遭人以40公升汽油縱火，一場大火不僅焚毀了京阿尼諸多寶貴的動漫資產，更令人無法接受的是，這場災難奪去了超過30位動漫人才的可貴生命，傷亡之慘重為日本近40年的縱火案之最。
事發之後，日本各界對於這回縱火案釀成傷亡嚴重有諸多議論，包括消防設施是否充裕？逃生規劃是否完善？都受到廣泛的討論。雖然經日方調查，京阿尼之工作室建物消防均合規無疏漏，但即便如此，面對有心人士有計畫的刻意攻擊仍顯得無力，讓各界對此多有反思。
京阿尼嚴重的縱火傷亡案，對我國而言也是個重大的警惕；因為我國許多建物的消防條件並不理想，尤其是市面上許多租賃住宅，災防配套更是差強人意，若面臨歹徒的蓄意縱火攻擊，必然會釀成更慘痛的悲劇。
我國租賃住宅發生奪命火災並非新聞，近年在雙北就有許多慘痛案例，因此當初在修訂租賃專法時，各界便高度期待政府能將消防相關要求寫進法規當中，藉以提升租賃住宅的安全性。
然而租賃專法出爐後，卻令人大失所望，該法雖名為租賃專法，但內容多著重的包租代管，且對於消防規範隻字未提，讓人直呼該法應稱為包租代管專法，並非各界期待的租賃專法。
租賃專法未對市面租賃住宅的消防安全祭出規範，住展房屋網企研室認為，絕對是一顆相當大的災防地雷。畢竟現在市面的租賃住宅，許多是過度隔間的分租套雅房，這些物件的安全條件往往比想像中更差勁，所以憾事才會一而再、再而三發生。
更令人不解的是，政府在修訂租賃專法時，其實有很好的機會能撥亂反正，但最終官方卻不願扛起責任，讓人對政府捍衛國人居住安全的說詞毫無信心。因此住展房屋網企研室呼籲，蔡總統在發推特為京阿尼打氣的同時，也應責成相關單位對租賃住宅欠缺消防規範的漏洞補破網，否則打氣的舉動，看在國人的眼中，難免顯得故作姿態。
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