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位於大林口地區的A7新市鎮是這兩年討論度非常高的房市熱區，由於規劃完善，加上房價僅2字頭，吸引大量年輕首購族選擇在此成家。也由於大量建商投入在此推案，從地段到產品規劃，無不設法突顯本身的特色。其中位於文化一路的預售案「根津苑」，交通機能以步行約10分鐘到機捷A7體育大學站，成為鬧中取靜的住宅。更採日式現代風格，社區外觀以日式俐落線條分割搭配格柵，讓建築融入自然環境、人文相互連接，如同向日本建築大師隈研吾的「負建築」理論致敬。
為了打造文藝氛圍、提昇居住品質，專案經理表示，根津苑的建築風格，便是向日本建築大師隈研吾致敬，承接思想，從繁華到寧靜，讓藝術自然而生。建築外觀與公設設計皆以日本根津美術館為發想的啟點，大廳挑高8.5米，放置大型金屬雕塑藝術品於大廳，特別請到施承澤、黃沛瀅匠師專屬打造藝術質感，還有健身房、兒童遊戲室、多功能室、交誼閱覽室等多樣實用公共設施，交誼廰內另設有吧台。規劃228戶，坪數適中舒適合宜，建商表示，戶數單層3~5戶，格局完整，樑柱大多外露，多數衛浴有對外開窗24~27坪規劃2、3房為主。
由於位在機捷正核心，交通具有高效率的特色，專案表示，步行約10分鐘便可以到機捷A7體育大學站、開車車程約4分鐘可到A8長庚醫院生活圈、10分鐘到A9林口生活圈，約6分鐘可上國道1號林口交流道，斜對面公園4700坪，滯洪池公園旁保有永久棟距，視野寬闊無限、無需擔心採光問題。專案表示，「根津苑」位於商業區第1排，享受商業區採買便利，也同時享有安靜的居住環境，基地斜對面，周邊便是興富發集團、欣巴巴、竹城等知名建商的基地，未來街廓的價值將可以大幅度的升級。
對於建材的要求，專案表示，包括設置One Touch開關、電子鎖、電動曬衣架，而衛浴多數有對外開窗，全室包含五金皆是TOTO品牌，明鏡設有觸碰燈源，開啟後有30分鐘的除霧功能。廚房配備林內落地式烘碗機及抽油煙機、伸縮龍頭、水槽感應燈、水槽下方有防水墊等。為了鼓勵青年購買好宅，並且推出工程零付款、5 %低首付的方案。希望讓首購族、小家庭乃至於首次換屋的民眾都可以輕鬆圓夢。
