【住展房屋網/綜合報導】台北市豪宅「潤泰敦仁」位於大安區敦化南路1段，該社區12樓戶別於日前執行法拍1拍，該戶坪數177.23坪，拍賣總底價3.5億，扣除車位拆算每坪單價241.5萬元，最終流標，自由時報報導，寬頻房訊分析，該次法拍單價高於市場行情，應要等到2拍後才較有機會拍出。
根據台北法院筆錄，該次法拍的「潤泰敦仁」12樓戶別債務人為幸福人壽前董座鄧文聰，債權人為國泰世華銀行，債務金近2億元。目前房屋現況為出租狀態，據了解，租客於2017年11月1日承租，租期達18年，對此法院指出，該戶於2015年就已查封，租約是在查封後才成資，因此只要拍定即可點交。
「潤泰敦仁」為潤泰集團總裁尹衍樑一手打造，交屋時有許多本土業主及外資入住。該社區屋齡約11年，於實價資料中有2筆交易，成交單價分別為205及219萬元，寬頻房訊發言人徐華辰指出，該案單價、總價皆高於市場行情，1拍流標是必然的，2拍底價預估將低於195萬元，有機會順利拍出。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
