【文/住展房屋網】由東區商圈店面空置率大增而起的空屋(店)稅議題，看起來似乎已從構想變成實際；因為就在上週，北市府正式對外放出正研議開徵此稅的消息。當然，北市到底會不會開徵空屋或空店稅，現在還很難說，開徵後能否真正逼出空屋、迫使東區店東降租，也還有不少討論空間或疑問。不過，如果說成功逼出空屋，(政府)就可以不用再蓋公宅，就絕對是百分百錯誤的概念或想法。
然而令人汗顏的是，如此錯誤的概念，竟是出自堂堂台北市長柯文哲的口中；事實上，柯P上任不久時就曾有過類似說法，而根據報導，日前在議會備詢時，他又再度脫口說出「空屋(過)多，有何理由再蓋公宅」。
柯P是否真的趁著空屋稅研議，再度老調重彈？或其實是媒體加油添醋，外界不得而知；但消息一出，還是再度引發議論。台北市前副市長林欽榮就打臉柯P表示，蓋公宅和逼出空屋，絕不是簡單的數學邏輯(加減法)問題；就連業者也唱反調認為，就是要多蓋公宅，空屋(囤房行為)才會減少。
然而以上觀點，都還是從市場供需角度切入，仍未真正點出公宅的真正功能及目標。事實上，興辦公宅和逼出空屋，根本是兩碼子事！
沒錯！如果能抑制囤房行為、順利逼出空屋，則基於供需，或許房價有機會修正回合理水準，讓年輕族群買得起。但須知，公宅並非只是幫助一般買不起房的市民或年輕人，解決短期居住之急；更重要的還是在保障最基本的居住需求，特別是買不到、租不到，經常必須忍受居住歧視的社經弱勢階級。
而從柯P上任至今，仍一直拋不掉『逼出空屋就不必廣建公宅』的想法來看，住展房屋網企研室認為，柯P根本沒搞清楚公宅的本質及基本功能，然後還一直批評政策有問題；其實柯p自己的想法或觀念，才是真的有問題！
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