住展評論:選後房市詭譎 房市復甦之路蒙塵

住展評論:選後房市詭譎 房市復甦之路蒙塵

住展房屋網 2018-12-17 11:04

【文/住展房屋網】九合一大選過後,從媒體釋出的訊息而言,全台陷入一片歌舞昇平當中,彷彿房市活力重現,回溫的味道越來越濃。但據住展房屋網企研室觀察,選後氣氛只能用「詭異」兩個字來形容,因為市場出現「推案量急縮」、「來客量疲軟」兩個意外狀況,意味著明年第一季房市要大好並不容易,也為房市復甦增添變數。

今年大選結果,全台多個縣市首長翻盤,但若以北台灣來看,基隆、大台北、桃園與新竹地區,其實都沒什麼變化。按理說,執政首長或政黨勢力如果沒變,房市應該馬照跑、舞照跳,人氣與買氣應會恢復到選前正常市況。況且,年底前通常是購屋旺季,選前積壓的買盤應會在選後出籠。

但世事難料,市場唯一不變的就是變。十一月大選選後,北台灣房市並未回復選前較好的狀態,建案平均看屋來客量僅小幅度回升,部份區域甚至與選舉月一樣冷清,並未出現外界預期的「選後房市回溫」,頗讓人跌破眼鏡。

更讓人意外的是,今年1到10月猶如巨浪般的推案潮,到了選後竟嘎然而止,令人匪疑所思。究竟,建商看到了什麼?為什麼推案潮乍然消失?

或許,建商們可能認為今年推案量太過龐大,「有默契、且有紀律性」的同時減緩推案步調。也或許,建商認為今年房市買氣由盛漸衰,選在年末推案占不到好處,不如把建案延到明年再推。至於原因是什麼,目前確實難以釐清,恐怕要再觀察一段時間後才能知道真相。

但無論為何,目前房市市況出現的這兩大意外,已經把「選後房市回溫」的希望一手壓沉進水裡,同時也顯示明年Q1房市不容樂觀。接下來,房市究竟能不能回復多頭活力,一切的希望,可能要寄望於「資金特赦」條款了。 

 
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】
熱門文章
清明節禁忌!4生肖容易「卡到陰」勿亂跑 不小心恐沖煞
清明節禁忌!4生肖容易「卡到陰」勿亂跑 不小心恐沖煞

中天新聞

獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北
獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北

CTWANT

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

寶林炒粿條超恐怖!造成「全面性細胞死亡」 醫:常見粒腺體毒素就是氰化物
寶林炒粿條超恐怖!造成「全面性細胞死亡」 醫:常見粒腺體毒素就是氰化物

中天新聞

鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」
鴻海、廣達...黃仁勳欽點「8家將」護體輝達:AI是新的工業革命「台灣處於最中心位置」

今周刊

寶林茶室公司餐沒人敢吃?客人中毒員工全逃過 內行曝餐飲業黑幕
寶林茶室公司餐沒人敢吃?客人中毒員工全逃過 內行曝餐飲業黑幕

中天新聞

獨家|中龍鋼鐵工安意外! 吊車吊掛發電機吊臂斷裂砸中廠房勞檢單位稽查
獨家|中龍鋼鐵工安意外! 吊車吊掛發電機吊臂斷裂砸中廠房勞檢單位稽查

記者爆料網

詭異!寶林茶室「只有3/20沒人中毒」 專家曝2可能原因
詭異!寶林茶室「只有3/20沒人中毒」 專家曝2可能原因

中天新聞

寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕
寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕

中天新聞

兒童連假吃起來!限時美食優惠一次看 12歲以下「只要畫圖」免費吃到飽
兒童連假吃起來!限時美食優惠一次看 12歲以下「只要畫圖」免費吃到飽

中天新聞

寶林死者家屬喊告醫院! 醫師嘆兩敗俱傷:我們只是要背人命的社畜
寶林死者家屬喊告醫院! 醫師嘆兩敗俱傷:我們只是要背人命的社畜

中天新聞

快訊/寶林茶室案重大發現!台灣首度驗出 首例死亡個案解剖發現「米酵菌酸」
快訊/寶林茶室案重大發現!台灣首度驗出 首例死亡個案解剖發現「米酵菌酸」

記者爆料網

北台灣變天!「雷雨胞將襲」影響程度曝 下周暖熱如夏
北台灣變天!「雷雨胞將襲」影響程度曝 下周暖熱如夏

中天新聞

寶林茶室第2名死者「也驗出米酵菌酸」 檢警積極追查來源
寶林茶室第2名死者「也驗出米酵菌酸」 檢警積極追查來源

CTWANT

汪小菲求婚Mandy成功!曬鑽戒表示「愛台灣」
汪小菲求婚Mandy成功!曬鑽戒表示「愛台灣」

記者爆料網

寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!
寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!

食力foodNEXT

不是廟口夜市!基隆「最強景點」吸272萬人 遊客讚:乾淨好玩
不是廟口夜市!基隆「最強景點」吸272萬人 遊客讚:乾淨好玩

TVBS新聞網

中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝
中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝

TVBS新聞網

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包
寶林茶室案死者遺體驚現「米酵菌酸」 營養師一圖解析預防懶人包

記者爆料網

100
0
分享