選後6都屋主售價調升件數 大增134%

【住展房屋網/綜合報導】根據屋比房屋比價平台統計，六都選後一週調整售價的網路待售物件達2,886件，較選前一週大增65%。另外根據屋比統計，該次六都選後屋主「售價調漲」的件數較選前成長134%，高於「售價調降」件數43%增幅，顯見該次選舉結果使多數屋主信心大增，出現調高售價狀況。觀察選後六都漲價情形，台北市較選前漲價件數增加261%、新北市增加248%、台中市增加121%、高雄市增加140%。

據自由時報報載，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，今年房市雖有復甦之跡象，但整體去化速度仍不快，一間房子仍要賣上數個月甚至超過1年才有機會順利去化。就先前觀察市場發現，許多房子若銷售不順，價格上都會「下調」，「降價」機會約70-80%。然而，在該次選舉後「售價調漲」物件佔售價調整物件的比重卻攀升至30-50%，創下今年單週記錄新高，顯示出選舉結果給予屋主極大的信心提振作用。 

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，選後至今，六都網路待售量都有增加的趨勢，但整體開價仍處於「平盤」或是「微幅走高」，並沒有全面大漲。目前售價出現異動的件數佔全體待售件數仍低餘5%，整體市況仍屬於溫和微熱狀況，建議民眾或是屋主在期待房市之餘，仍應理性以自身需求做為評估依據。