【住展房屋網/綜合報導】樂活、養生及環保意識抬頭，民眾關注空汙議題的程度與日俱增，更躍居今年縣市長大選的攻防焦點，當中，對健康危害最深的PM2.5(中文名稱：懸浮微粒)，台灣健康空氣行動聯盟發起人葉光芃醫師指出，國人10大癌症死因都與它有關，而中興大學環境工程系教授莊秉潔研究數據更加明確，PM2.5濃度每增加10微克，平均壽命將減少0.7歲！房地產業者眼見商機龐大，訴求對抗PM2.5的社區、建材紛紛問世，蔚為市場新興風潮。
可惜的是，再多的人為設備僅能自掃門前雪，難以扭轉外在現況，而國內外已有多項研究證實，樹能有效降低PM2.5，目前公認的數據是約100棵樹，每年可吸附22~60噸，另附帶吸收有害氣體、產生氧氣等良性功能，所以當人們走進森林、公園，「空氣好」是生理的直覺反應，也成為大台北豪宅市場的關鍵密碼。
攤開大台北豪宅史，早期富豪所追求的並非市中心地段，舉凡陽明山、大台北華城都曾是一時指標，畢竟這群位處金字塔頂端的族群，重視健康與否遠大於財富累積，特別在PM2.5觀念尚未成形的年代，寧捨機能求綠意、遠都市為親山林的居住型態，即是講究養生並彰顯社經地位的最佳做法。
隨著近年都市化加劇，擁有大片公園或綠帶的市中心地段，像是仁愛路沿線、大安森林公園周邊，逐步轉為豪宅客層的首選，但魚與熊掌不可兼得，雖有機能與景觀，伴隨而來的卻是車流喧囂與空氣污染，諷刺的是，億萬豪宅受PM2.5影響程度與其他市區住宅無異，因此再度促成一波回流山林的買氣熱潮，從大台北華城億萬豪墅這些年的亮眼銷況可知一二。
然而，現階段市場上是否存在身兼地段機能及綠意山林的豪宅個案？答案是有的，但供給量極為稀少，地點就在號稱「信義計畫陽明山」的象山旁，由近年積極轉型建築開發的新美齊集團(股票代號2442)，攜手知名建築師李天鐸共同策劃的「新美齊Jade12」，一如案名12所示，全案僅規劃12戶、一層一戶131坪單位，因建築緊貼象山而立，近距離的山林綠意唾手可得，比鄰親山步道的先天優勢，抽離了信義計畫區的往來車潮。
「新美齊Jade12」的立地條件，讓富豪們不必遠赴山區，在全台最繁華的信義區，便能獲得斷開PM2.5的根本解決之道，同時，面山開窗的設計不僅將疊層蒼翠導引入室，同時產生特殊的環境調節，有如熱島效應下的都會公園，打造出自成一格的「微氣候」，居於內，宜人的溫度、空氣、綠意及景觀，皆是周邊信義計畫區同質豪宅所欠缺的無形價值，即使單戶總價逾2億元，不過甫完工即售出6戶，引發市場熱議。
「新美齊Jade 12」建案資訊
建商：新美齊股份有限公司(2442)
設計：李天鐸建築師事務所
燈光：袁宗南照明設計事務所
工程：大陸工程股份有限公司
結構：SC(鋼骨造)築遠工程顧問有限公司
地質：富國技術工程有限公司
基地：880m2 (266.2坪)
類型：住宅大樓
樓層：地上13層/地下3層
戶數：12戶
高度：3.56M
坪數：127坪
公設比：約35%
位置：信義路五段150巷12號
電話：02-2799-1828
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