【文/住展房屋網】這一週以來，部分電子媒體還在繼續瘋選舉；或者說得更精確些：瘋『韓流』。然而於此同時，某報卻揭露，新竹縣府似乎準備重新啟動位於竹東鎮境內，面積超過440公頃的農地變更，也就是所謂的『竹科三期』。
其實這項消息，今年年中就已有另一家媒體披露；此時此刻再度傳出，到底是新縣府趁著選後拼經濟話題正夯，放出風聲測試水溫，還是其他有心人士刻意操作？目前不得而知。不過照例，科技業和環保或學界人士繼續各執一詞、毫無交集。
科技業人士認為，新竹本是科技產業重鎮，擴大竹科確實有利產業發展；甚至還有業者直白說，比起耕種(作物)，變更(為工業區)拿來從事科技生產，產值更高。當然，這樣的說法相當荒謬；特別是，一旦良田遭到汙染、無法再從事耕種，則就算科技產業再強，到最後也是無以為繼，畢竟到最後依然是民以食為天。
況且還有學者批評指出，整個計劃竟然是把較平坦適合做產業用地的區塊劃成住宅區，有坡度者才劃成產業用地(工業區)，據此質疑整個計畫其實另有目的。
產業發展和環境保護，到目前為止，在人類社會中仍幾乎是兩難無解習題；但如果單純看竹縣打算重啟竹科三期，把農地變更為工業區的規劃，再對照近年新竹地區的都市計畫變更行徑，住展房屋網企研室要不客氣批評，這根本是在炒地皮！
理由在於，這幾年整個新竹地區，無論自辦或公辦，早就有一堆原本為農地，變更重劃成住宅區的所謂重劃區(且不少實際地目為鄉村乙種建地，仍非一般住宅地目)；再看竹科三期的實際規劃內容，當然不由得讓人認為，這又是把農地變更成建地。
事實是，包含新竹璞玉計畫，甚至苗栗大埔案在內，我們這些年一再看到，以產業發展設廠為名義，扼殺農業用地，而且到最後大家往往驚覺，一切的一切都和產業發展無關，或者只是把產業發展當做幌子，真正目的就是把良田變建地，賣給建商！
尤其最近更有一項統計顯示，近年台灣已有大量工業地拿去變更成住宅區，面積等同於三個大安森林公園！然後現在台商回流，發現工業區不夠了，把腦筋動到農地上？工業區不設廠生產，拿去變更成建地蓋房、賣屋獲取暴利，現在又想要拿農地來變更？這算是哪們子國土計畫？！
