國產署推10地上權案 權利金近30億

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出10宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，台北市、高雄市各2宗，台中市4宗、台南市與澎湖縣各1宗，總面積約3.8公頃，權利金底價為29.37億元，多宗土地區位及基地條件俱佳，預計今年11月12日開標。 

國產署表示，這次招標設定地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一併讓與。 

本次招標的10宗土地，有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區，其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中，生活機能良好。台中市4宗標的，2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁，配合台中火車站鐵路高架化通車及水湳經貿園區的發展，未來發展潛力高。 

高雄市2宗土地，皆屬生活機能佳的優質大面積標的，其中三民區土地北接親水公園，鄰近高雄環狀輕軌預定的鼎山街站僅750公尺，周遭公共設施完備；而岡山區土地為首次公告標的，近河堤公園與高捷北機場開發案，具發展潛力。澎湖縣標的則屬商業區，基地方正雙面臨路，離馬公機場約8公里，聯外交通便利。