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| 青埔高鐵特區利多豐沛，自住置產客回流，圖為「新潤A18」現場。 |
【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔移入人口逐步增長，從學齡孩童的人數就能得證。過去被認為唱「空城計」的青埔，如今學生人數單靠一座青埔國小已不敷容納，即將增設新校青園國小。專家認為，青埔高鐵特區建設利多題材豐富，食衣住行育樂等民生機能全面顧及，且均屬已啟用或動工中狀態，預計五年內將全面到位，並非理想化的「建設支票」，未來眼見為憑，增值潛力備受期待，對投資、自住客而言宛如一張王牌。加上央行利率「連八凍」，短時間內升息無望，為避免存款被通膨吃光，許多手裡有筆資金的民眾，紛紛將錢轉向房產。
其中，位居華泰名品城旁僅1分鐘距離的「新潤A18」，可謂「增值搖滾區」，機捷、高鐵雙重加持，加上稀有的小坪數規劃，總價門檻低，更祭出總價458萬起及包租方案，對投資置產客利大無窮，人潮擠爆接待中心現場，開案短短時間內便熱銷三成。
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| 位於機捷Ｘ高鐵僅5分鐘距離的「新潤A18」，開案短短時間人氣爆棚。 |
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| 十大建設坐鎮青埔，5年內將全數完工，青埔未來「錢力」無窮。 |
重大建設集一身
青埔未來發展全看高鐵特區 桃園市長鄭文燦多次強調，將把青埔打造為具進步指標的新興城市，成為桃園重點發展區域，民間企業集團也跟隨重大建設的腳步前進。其中，桃園高鐵特區（機捷A18）囊括最多重大建設的席次，除了機捷、高鐵、已營運的華泰名品城一、二期外，三、四期也動工中；由國泰人壽挹注200億元資金開發的「國際商務城──複合商業大樓」正興建中，目標訂在2020年完工營運，將引進國泰商旅、新光影城及日本橫濱八景島水族館，打造全台首座結合飯店、影城及巨型水族館的複合式休閒娛樂空間；國際知名家居品牌IKEA，更將在此開設全台最大旗艦店。休閒場域部分，除了現有的2萬坪青塘園生態公園外，還規劃橫山書法公園與桃園市立美術館，分別估計於2018年及2022年左右陸續完工，「亞洲．矽谷計畫」與「桃園航空城」計畫也都以此為中心，增值力即將引爆。
區域最低總價 自住、投資都火熱
負責銷售「新潤A18」的海悅國際表示，本案距高鐵、機捷都僅需5分鐘，前往機場只要12分鐘，到台北也僅需19分鐘，相對於只有機捷線通過的A17及A19站，更多了雙倍的快捷與便利。規劃13~25坪套房格局，是目前區域內少見的小坪數產品，總價門檻低，與其他個案相比，相對好入手，等於用區域內的最低總價，就可在青埔核心地段搶下一席之地。目前的買家結構除了投資大戶買來作為資產配置、理財外，也有不少自住客，兩者勢均力敵，因產品規劃佳、總價低，成交速度快，堪稱近期青埔高鐵特區銷售最亮眼的明星建案。
新潤A18基本資料
基地面積：約1388坪
投資興建：新潤興業股份有限公司
樓層規劃：地上15層、地下3層
坪數規劃：13~25坪
總戶數：398戶
接待中心：高鐵南路、青埔路口
基地位置：桃園市中壢區春德路、華泰名品城旁
洽詢電話：(03)358-9222
官方網站：http://bit.ly/2LMKwAf
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