【文/住展房屋網】時序已進入傳統民俗鬼月，在鬼月當中，台灣人通常不交屋、不入厝，若是更偏信傳統者，甚至會避開看房子行程。因為有民俗上的顧忌，所以出現「鬼月買房容易殺價」的說法。但住展房屋網企研室提醒，雖然這種說法其來有自，但購屋者還是得實際一些，若幻想鬼月買房就能取得大折扣，那恐怕會很失望。
住展房屋網企研室指出，「鬼月買房容易殺價」的印象，雖然並非空穴來風，但建案給予的折扣往往不多，與有些民眾期待的「大殺價」有不少出入；有些建案，售價與往常一樣，鬼月完全未給予額外折扣。因而，民眾若想趁鬼月大砍價買房，成功機率非常之低。
以往鬼月有建案祭出降價促銷，其實是房地產景氣極差時，才會出現類似特殊案例，比如2015年間就曾經有過。事實上，鬼月降價促銷的背後關鍵，與房市景氣關聯性較大，與鬼月本身的關聯性反而不大，鬼月只是降價促銷的藉口罷了。
因此，當房市景氣好轉之後，鬼月降價促銷的建案幾乎不復存在。而今年以來，因為房市買氣回溫、成交量上揚，讓利建案比去年少上很多，可想而知地，鬼月降價促銷的建案也會變少。
其實，只要換個角度想一想，就能明白這個道理。不管建商或屋主，除非是財務緊迫、想要套現急售，才可能降價，否則沒多少人會遇到鬼月就大降價；他們心裡想的，無非是「大不了鬼月後再賣」。
在一般情況下，鬼月買房想拗到大折扣的機率不高，但拗到小優惠的機率是有機會的。比如說，向賣方拗「成交價去個尾數」，向建商拗家電、或是多給一些贈品等等，這些機率反而較大。如果買方拗到去尾數、又拗到幾樣免費家電，其實也不無小補，零零總總省個十幾萬是可能的。
總而言之，今年房市景氣看似不差，建商算盤打得精，大多不會在這個時候祭出大折扣，民眾若想趁鬼月撿便宜，恐怕期待會落空。
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