事實上,不只是淡水,新北重劃區的建商們早已殺紅眼,引爆房價割喉大戰。本刊走訪捷運江子翠站,離開熱鬧的捷運站周邊,往大漢溪方向走約10分鐘路程,一塊又一塊的建案招牌高掛,「超值全裝修」「你換屋我繳息」「2萬低月付、3房輕鬆住」,廣告訴求一個比一個更重口味。
這裡是位於江翠北側的自辦市地重劃區,整體面積高達近120公頃,擁水岸景觀,曾經是眾人看好的下一個房市淘金地段,如今卻成了建商們頭大的多殺多困局。
2012年至2013年房市多頭進入最高峰時,江翠北側重劃區被譽為第2個新板特區,當時新板成交價見到9字頭,外界評估江翠北側重劃區房價應該有坐6望7的實力,未料房市反轉後竟成為市場殺盤重心。
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