房價繼續下殺,根據內政部營建署統計,新北市房屋賣壓是全台六都最大,新建餘屋量高達1.4萬戶,其中又以淡水的餘屋量最大;本刊調查,淡水紅樹林豪宅就出現房價腰斬的慘況,更往北的淡海新市鎮房價也從高點3字頭降回1字頭。
淡水紅樹林捷運站,馬路旁佇立著一棟棟外觀頗具設計感的建築,背倚大屯山、面向淡水河,壯闊的出海口景觀以及大隱隱於市的清幽環境,吸引了不少名人入住,讓紅樹林成為淡水獨有的富人灣區,甚至出現總價破億元的豪宅交易,歷史房屋單價,最高逼近73字頭,是新北市除了板橋新板特區之外,另一豪宅聚落。
當地房仲表示,該區豪宅被買主視為渡假宅或私人招待所,讓富豪趨之若鶩。其中,台塑家族豪擲近5億元,買下該區4戶水岸第一排知名豪宅「頤海大院」,台塑生醫董座王瑞瑜就一次買下高樓層2戶,她的母親、王永慶遺孀李寶珠則持有中間樓層戶別﹔同社區的住戶還包括台聚集團二代吳亦猛、震旦行陳永泰、達欣工程及基亞生技大股東,住戶總身價直逼千億元,跟北市一級豪宅有得拚。
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