【買房出價教戰】買房方案大公開　3重點5指標精準出價

房市下修，自住客想進場，大家的問號是：「現在是進場時機嗎？房價要怎麼談？」專家表示，由於現在中古屋和新成屋、預售屋價格接近，建議民眾可以考慮入手新成屋或預售屋，但切記要符合自身財力的預算，精準出價買好房，如此一來，不僅可以避免日後背負超重房貸，也能避免和賣方談判時被話術唬弄。

「 賣方開價打7折」是多數人買房出價會浮現的觀念，但地產數據達人、樂居科技創辦人李奕農認為，與其「用便宜價買爛房子」，不如抱著「用行情價買好房子」的心態，畢竟買房自住，重點是精準出價、買到舒適合用的房子。