【住展房屋網/綜合報導】台鐵日前公告，高雄火車站附近精華土地要設定地上權招商開發，於今日開始公告販售招商文件，預計發展複合式百貨娛樂商場。該案位處黃金地段，交通方便，緊臨鐵路地下化綠園道，發展潛力大。
台鐵表示，此案基地位處高雄火車站東側，行政區屬三民區，基地範圍東至長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄，基地總面積2.77公頃。
基地位高雄市中心精華地段，緊臨鐵路地下化綠園道，交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節點，在都市計畫土地使用分區為第二種特定商業區，建蔽率50%、容積率300%。
台鐵表示，為促進臺鐵局管有資產永續經營、提升利用效率，並配合周邊地區發展，採都市更新設定地上權方式進行活化開發，並公開評選民間業者投資建設營運，招商文件公告販售訂於106年11月21日至107年4月20日止，共計150日曆天。
據《中國時報》報導，計畫案若開發成功，以50年評估，可創造稅收37.31億元，並帶動觀光休閒及藝文消費產業產值5.28億元，以及每年1322個就業機會。工程預估興建期4年，2021年完工營運。
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