【住展房屋網/綜合報導】根據聯合晚報報導，房地合一上路後，由於以不動產贈與方式移轉財產，日後子女出售會被課重稅，去年全國建物贈與棟數大減逾2成，今年又有回升趨勢。業者說，除了遺贈稅率調升因素外，市場盛傳自用重購退稅可破解重稅也是主因。
高源不動產估價師事務所陳碧源所長接受採訪表示，受贈房子出售，另買自用住宅辦理重購退稅，可拿回已繳的房地合一所得稅，辦理重購退稅的房子，五年內必須自住，不能買賣，不能營業，也不能出租，以此避稅仍須付出相當代價。
房地合一稅上路以前，買房贈與子女，可以省下大筆贈與稅，但是，房地合一稅去年上路後，子女出售受贈房子，就要以出售的價格減去當時申報的公告現值，來計算獲利並報稅，和現金贈與相比，稅額整整高出一倍以上，避稅效果大打折扣，進而影響市場上建物贈與的房屋移轉棟數。
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