新壽砸14.888億元標得台灣菸酒新板特區地上權

新壽砸14.888億元標得台灣菸酒新板特區地上權

cnYES鉅亨網財經新聞 2013-05-23 18:30

【鉅亨網記者陳慧琳 台北】

台灣菸酒公司新板特區地上權設定案今日(5/23)開標,新光金(2888-TW)旗下新光人壽以總價14.888億元得標,將規劃為區域型總部。

新光人壽表示,該公司搜尋區域型總部大樓已久,惟各地不動產價格節節攀升,面積適宜標的於市場上難以尋得,迄今尚未覓得適當標的。本次標的位新板特區內,基地面積約727坪,基地方正,大小適宜規劃區域型總部。

新光人壽表示,新北市甫升格為直轄市,新板特區為新北市政府所在地,亦屬新北市人口、商業發展之中心位置,現已發展為大台北都會區一主要政經核心,儼然已成為新北市之信義計畫區。區域內商業及住宅使用發展均衡、相輔相成,區內眾多政府機關進駐,辦公大樓、商場等商業設施林立,商業活動熱絡。

新光人壽指出,板橋車站四鐵共構,為重要之轉運中心,進出之人潮可期,此標的計劃興建為區域型總部大樓,除有助公司業務推展外,亦具廣告效果。未來進駐單位除業務部門外,亦計劃遷入總公司業務相關單位,以發揮團隊行銷之綜效。

新光人壽表示,本案為地上權,相對於所有權標的取得成本較低,尤其在新北市精華區的新板特區內,可取得較低的自用營運成本。

新光人壽表示,近年政府機關及國營事業體,積極活化資產,保險業資金投資公共建設,能增加政府稅收、就業、經濟成長率等效益。而本次新光人壽取得本標的,不只提供業務單位長期營運之基地,有助於業務發展增加保費收入,亦可支持政府推動民間資金投入公共建設,加速國家經濟發展,對於民間及政府都是雙贏的局面。

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