【鉅亨網記者郭幸宜 台北】
不僅房東有省稅方法，租屋一族也可省稅金!根據規定，舉凡在外租屋或是住宿學校的租屋族，一年最高可享列舉12萬元的扣除額，但要留意的是，已列舉房屋貸款利息者，就無法再扣除租金支出，租屋族報稅不妨先行試算，挑選對自己最有利的方案報稅，可有效省荷包。
國稅局官員表示，納稅義務人若在外租屋，則可享一年最高12萬元的租金支出列舉扣除額，只要備妥租屋契約、租金付款證明與戶口名簿等文件，證明承租的房子為自住而非營業用途即可申報列舉扣除額。不過，若是已經申報有購屋借款利息者，則不可再扣除房屋租金支出。
舉例來說，假設小明仍單身且在外租屋居住，以每月租金1萬元計算，一年房租支出共12萬元，若是採用列舉扣除額申報，房租支出的列舉上限為12萬元，不僅遠超過標準扣除額的76,000元，假設最後所得淨額適用最低5%的級距，換算下來(120,000－76,000)x 5%=2,200元的節稅效果。
此外，按照規定，租屋的租金支出列舉扣除額亦不受限一間房屋，意即假設小明與數名友人合租一間房屋，則每位室友可列舉扣除的上限均為12萬元。
官員提醒，欲利用房租節稅的民眾必須備妥租賃契約書、付款證明影本、戶籍登記證明等文件，建議民眾在簽訂租賃契約時，最好事先與房東談妥報稅時可用支出證明節稅，而若以事先與房東約定可申報節稅，即便最後房東未如期提供紙本收據，房客依然可利用匯款單 或存摺轉帳紀錄等文件證明，並列舉扣除。
不過，也有部分房東為逃漏稅而要求房客不得報稅。對此，律師表示，由於納稅是國民應盡的義務，因此若房東於契約載明不得報稅，同時要求房客承擔一切可能的稅款，是與現行稅法抵觸的，房客仍可主張行使自身權利報稅，而房東也不得因此主張房客違約，提前終止契約或扣押金。
國稅局官員提醒，部分民眾常誤會要申報租金支出，就非得設籍在租屋處才可，事實上，只要房客只要透過扣繳憑單證明租屋地就是工作地，同樣可以申報所得稅，不一定得設籍租屋處。
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