一反保守常態，民進黨總統參選人蔡英文開出八年二十萬戶的社會住宅政見，引來外界質疑會不會太膨風。先後擔任柯Ｐ新政總操盤手、蔡英文競辦政策執行長的張景森，如何回應外界一連串疑問？
★作者
文◎紀淑芳
「小英答應你，安居非問題，樂業也easy~。」為了實現居住正義、吸引年輕選票，蔡英文這次參選總統，不僅主打社會住宅政策，甚至一撇向來模糊的政策宣示，喊出八年二十萬戶的具體訴求。
八年二十萬戶的社宅支票從何而來？蔡營主要是根據內政部二○一一年的調查，台灣六類弱勢家庭有入住社宅意願約達三十三萬戶；又依據國際經驗，社宅占住宅存量五％已是低標，但台灣因為剛起步，蔡營暫以二．五％為八年目標，以目前全國住宅存量約八四○萬戶，經換算簡化提出二十萬戶的主張，只租不售，並優先協助青年和弱勢族群。
問題一：柯Ｐ喊苦，蔡英文還加碼？
「柯Ｐ不懂，只能講狠話」
儘管社會住宅無疑是台灣當前符合政治正確的主張之一，但蔡英文喊出台灣史上總量最大的社會住宅支票，各界質疑是「畫大餅」的不少，新北市長朱立倫便曾批評：社會住宅「不是喊量比賽」。
質疑者的理由很簡單，從二○一○年蔡英文參選新北市長率先提出社會住宅概念，台灣社宅數量至今仍僅占全國住宅總量○．○八％，連一萬戶都不到，顯見政策知易行難。就連在九合一選舉喊出八年蓋五萬戶公共住宅政見，大舉擄獲年輕選票的台北市長柯文哲，上任後不但將政見改為「四年兩萬戶」，他還曾經忍不住老實說，五萬戶「不知道怎麼做夢夢到的」。
柯Ｐ曾坦言，興建公宅遇到最大的問題是國有土地能否無償撥用，如果不能，第一批興建兩萬戶，光買地就要花掉天價四百億元。面對毛內閣關關卡卡，柯文哲不僅數度對中央嗆聲，十月上旬，柯市府更舉辦首場「首都圈論壇」，名為探討首都生活圈的公共住宅政策，實為希望逼促各政黨總統候選人表態。
如果連向來以執行力標榜的柯市府都一個頭抱著燒，外界自然好奇，蔡英文二十萬戶的政見，怎麼辦到？
「萬事起頭難！」曾是柯Ｐ新政主要操盤手、也是現任蔡辦政策辦公室執行長的張景森不諱言，柯Ｐ決心最強，但也遇到最大困難。
曾任八年經建會副主委的張景森說，很多人覺得這個政府困難得不得了，原因在於層層疊疊的行政細節與官僚本位，讓你覺得好像什麼事情都做不通。他舉自己在經建會任內，為解決竹科用地需求、協調國防部篤行營區遷移為例，當時國防部「也是講一大堆啊！」理由林林總總，還要求必須代為興建新的營舍，才肯搬走。張景森說，當時政院政策既定，就看政務官自己能否洞悉箇中官僚的眉眉角角，不被唬弄；他不敢說是「一聲令下」，而是經過「積極協調」，三個月就統統遷走了。
張景森坦言，柯市府官員還沒有足夠的經驗和能力，搞懂這些行政程序，「柯Ｐ更不懂，只能講狠話」；但他認為最關鍵的是，市府層級太低，無法協調國防部或國有財產局。所以，一旦蔡英文當選，「行政院就要替台北市協調，因為這也是總統的政見」，張景森說。
不僅台北市，目前全台各縣市所提出的社宅目標，合計約九萬多戶，也全都被納入蔡營二十萬戶的政見之內。「承諾最少的是朱立倫的七千戶，」張景森不忘回敬不看好二十萬戶目標能達成的朱立倫，「公共住宅承諾七千戶，要怎麼選總統？」
