【鉅亨網記者張欽發 台北】
達麗建設決議發行10億元有擔保可轉換公司債進行市場籌資,圖為達麗建設董事長謝志長。(鉅亨網記者張欽發攝)
上市建商達麗建設(6177-TW)2014年稅後盈餘達15.23億元,每股稅後盈餘9.02元,達麗建設上市以來的獲利巔峰,達麗董事會並決議發行10億元可轉換公司債(CB)進行市場籌資,加上達麗建設的此一籌資計畫在,上市建商今年以來的市場籌資規模已逼近100億元的規模。
就上市地產商的市場籌資而言,台開(2841-TW)已在上半年完成發債籌資募集8億元,同時,潤泰新(9945-TW)計畫以現金增資籌資77.6億元,由原股東依持股比例認購,將在7月13日除權交易;加上達麗建設決議發行10億元CB的籌資案,上市建商合計在市場籌資金額已達95.6億元
達麗建設2015年的1-3月財報為1.93億元,每股稅後盈餘1.13元,達麗建設董事長謝志長指出,達麗建設目前有手中的成屋26億元待售,在房地合一的通過之後,目前的市場買氣也有提升,相較第1季的來客數也提高10-%20%。
謝志長指出,達麗建設目前有手中的成屋26億元待售,在房地合一的通過之後,目前的市場買氣也有提升,相較第1季的來客數也提高10-%20%。此外,達麗建設目前對台灣地產市場的樂觀看法仍鎖定於台北市、新北市、台中市及高雄市等都會地區,今年下半年達麗建設將有台北市及高雄市的兩處建案將會取得建照,其中高雄市捷運橋頭站的3900坪基地將開始預售其4幢地下4層、地上24樓新建案,將進行預售,平均每坪單價在17-18萬元,目前已訂案名為「全民萬歲」。
謝志長說,高雄橋頭新市鎮的預售案「全民萬歲」,總銷在60億元。台北市的東區新建案總銷25億元。
而台開的地產開發進度上,握有龐大土地資源在手的台開積極進行其休閒產業開發案,其在花蓮進行的開發休閒住宅將在今年中秋節推案,並採取低總價的規劃,預計台開的花蓮「洄瀾灣元氣村」總銷並將達到150億元。
台開投資開發的花蓮「洄瀾灣元氣村」的休閒住宅群已在日前動工,台開主管指出,預計規劃700個單位,其中將有300個單位將提供物業出租管理的服務,花蓮「洄瀾灣元氣村」的休閒住宅預計將在中秋節後推出,總銷並將達到150億元,這也是台開在近年來少見的住宅新建案公開推案。
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