每逢5月便進入「萬萬稅」的季節,包括個人綜合所得稅申報以及房屋稅都從今(1)日起同步開徵,繳納期限均至6月1日止。房屋稅在「房屋稅條例修正」後,今年起已授權地方政府得提高非自用住宅稅率,即所謂囤房稅,但最後僅台北市以及連江縣實施差別稅率,其他均仍採單一稅率,估計全台只有75萬戶受影響,佔比僅9%,因此柯P所謂「拿到稅單會嚇一跳」的恐怕只會發生在少數人身上。
財政部表示,去年修正房屋稅條例,將非自用住宅房屋稅率由1.2%~2%,調高為1.5%~3.6%,並加入囤房條款,授權地方政府可依所有權人,持有房屋戶數訂定差別稅率,但一般正常的自用住宅,稅率仍維持1.2%。另外,屬於私人醫院、診所,或自由職業事務所的房屋稅率,也由1.5%~2.5%,提高為3%~5%。
不過就今年5月1日起實際開徵狀況,全台也只有台北市和離島的連江縣開始實施差別稅率的囤房稅。其中,台北市針對持有2戶以下非自住房屋,稅率2.4%,持有3戶以上,稅率是最高的3.6%。至於連江縣則是2戶以下稅率1.6%,3戶以上稅率2%。其餘縣市今年非自住房屋稅率,皆為單一稅率1.5%。
根據財政部統計,今年全國房屋稅開徵件數共822萬件,稅額677億元,較去年成長22萬件,稅額增加48億元,續創歷史新高;其中六都的房屋稅開徵金額532億元,佔了全國房屋稅總開徵金額的78%。
今年房屋稅受房屋稅制調整而增加的稅收達20.20億元,其中台北市估佔9.8億元。財政部指出,主要正是因為房屋稅條例修正,雖然只有台北市、連江縣實施差別稅率,但其他各地方政府則調整路段率等稅基,再加上新增建房屋增加所致,同時各縣市也有調高房屋評定現值,都讓房屋稅收得以成長。
另外,今年起房屋稅新增「QR-Code」行動條碼繳稅,民眾可利用智慧型手機或平板電腦掃描繳款書的上的QR-Code條碼,系統即會自動帶出繳費資料,民眾可選擇使用活存帳戶轉帳或信用卡繳納,完成線上繳稅。
2015年囤房稅影響概況:
類別 | 受影響戶數 | 增加稅額 | |
非自住 | 單一稅率 | 58萬5180戶 | 7億756萬 |
差別稅率 | 12萬1044戶 | 9億1013萬 | |
私人醫院、診所或自由職業事務所 | 3萬2062戶 | 3億2792萬 | |
人民團體 | 1萬7675戶 | 7479萬 | |
總計 | 75萬6519戶 | 20億2040萬 |
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