旅美住戶無音訊 新北市強拆永和都更案

旅美住戶無音訊 新北市強拆永和都更案

住展房屋網 2024-11-21 13:50

文/住展雜誌

鄰近永和網溪國小的「永和竹林段都更案」,2023年權利變換計畫通過核定,歷經9次協調整合後,獨缺旅美地主始終杳無音訊,最後由新北市府於本月19日進行強拆,為新北市審議代拆執行的第3案。

「永和竹林段都更案」鄰近永和網溪國小,基地面積約2,255平方公尺,換算約682坪,現況為屋齡逾40年的4樓舊公寓,並有多處磚造或鐵皮組合的違章建築,更新後預計興建1棟地上25層,地下5層的住宅大樓,總戶數137戶。

建物拆除前照片。圖/新北市政府

新北市都市更新處表示,該案權利變換計畫於2023510日核定,原有38戶合法建築及5戶違章建築陸續搬遷,最後剩2戶、共5位地主不同意,實施者晏京國際開發申請新北市府代為拆除,歷經建商7次自行協調,加上公部門2次再行協調程序,總共9次整合後,其中4人同意拆除。

都更處指出,僅剩最後1位地主,因在1999年時旅居美國無法聯繫,都更處除與郵局溝通,也請外交部領事事務局及內政部移民署協助,同時透過電子郵件等方式聯繫,雖然無法取得住戶國外地址,但在各方努力下,已盡力讓程序完備,保障民眾權益。

都更處最後提送新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定,在程序皆完備的前提下,依《都市更新條例》規定,於本月19日上午由更新處總工程司陳建吉擔任總指揮官,協同警察、區公所、工務局等單位,順利完成拆除作業,為新北市審議代拆執行的第3案。

都更處表示,市府堅守代拆五大步驟,為維護所有都更參與者的居住權益,執行公權力展現推動都更決心。截至目前為止,已受理6案代拆案,3案已執行拆除完成,1案陸續拆除中,2案在進入公調程序後取得共識,

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