金山第一市場翻新 都更招商登場

金山第一市場翻新 都更招商登場

住展房屋網 2024-10-07 15:47

文/住展雜誌

金山第一市場已有46年歷史,建物老舊,耐震力不足,因緊鄰金山老街,位居鬧區,深具發展潛力,新北市府計畫以公辦都更方式改建,全案即日起至1128日公告招商,規劃打造為商業及住宅使用的複合式大樓,預計2029年完工啟用,重塑金山老街意象。


金山第一市場更新後建築量體模擬圖(本圖面資料為初步規劃,實際仍以實施者申請方案及新北市政府核定結果為準)圖片新北市政府提供

金山第一市場位金山區中山路188號,面積2,958.43平方公尺(換算約895坪),其中市有土地占比78.02%,使用分區為市場用地及第二種商業區,因緊鄰知名金山老街、中山溫泉公園及獅頭山公園等,位處金山區鬧區中心,位置良好,觀光、商業及生活機能完整,深具發展潛力。

新北市府說明,金山市場1978年設立至今已逾46年,營業攤商共計138攤,商業活動繁盛,但建物與設備已相當老舊,環境品質不佳,且部分建物耐震能力不足,為維護民眾安全且打造現代化市場,新北市府2020630日會議指示拆除。

新北市場處指出,市府與私地主及市場攤商達成共識,以公辦都更方式推動市場改建,委託民間業者辦理都市更新,公告招商期間自今年930日至1128日。

根據市場處規劃,金山市場更新案初步規劃為地上10層、地下2層的多目標市場大樓,更新後大樓採無障礙設計,並取得耐震標章及銀級綠建案暨智慧建案標章,盼重建後可串聯周邊商圈,活絡當地經濟活動,重塑金山老街意象。


金山第一市場設立於民國67年,使用迄今已逾46年,建物與設備已相當老舊。圖片新北市政府提供

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