【住展房屋網/台北報導】世邦魏理仕（CBRE）於今年1月對地產投資者進行調查，80%來自亞太地區投資者，包括基金或資產經理，私人房地產投資公司、銀行及房地產投資信託基金等，整體投資意向維持強勁，54%受訪者今年願增加投資，但相對去年較溫和。
調查發現投資氣氛於2015年保持樂觀，54%的投資者計劃於今年內增加房地產投資比重。顯示投資者看好區內長遠經濟增長，並會繼續於亞太區作出投資。但與2014年相比，2015年其實有所放緩，這可歸因於不動產價格已高、可投資選擇不多及經濟前景不明朗等因素。受訪者中有31%認為高昂的房價為最大阻力，20%受訪者指區內經濟已連續兩年出現不明朗因素，也影響了投資意願。
在亞洲投資者之中，新加坡及香港的買家投資意願最強。跨境投資方面，以韓國投資機構最積極，中國及新加坡緊追在後，在2014年，新加坡、中國、香港在不動產直接投資市場中為亞洲三大主要資金來源。韓國則傾向非直接投資，大幅將資金投入房地產基金及機構間合資的不動產賣賣。
主要市場如中國、日本及澳洲繼續成為區內首選。其他成熟市場如香港、新加坡、紐西蘭及韓國等排名亦見上升。這結果與投資機構傾向保守投資的結果不謀而合。對新興市場如印度及印尼興趣較少。
商辦繼續成最熱門投資市場，工業及物流市場相繼崛起。區內旅遊業發展迅速，導致酒店及渡假市場的投資意欲大增至高達12%。投資機構對住宅市場的興趣衰退一半，由去年21%跌至今年的11%，當中中國及澳洲繼續成為首選地點。
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