【鉅亨網記者王莞甯 台北】
台灣房屋智庫根據北市實價資訊，發現去(2014)年9月位於中山段三小段301-330地號，素地交易總價10.1億元，面積187.25坪，實登地坪540萬，若扣除建照費1200萬，換算每坪單價533萬，為去年北市土地交易總價第3高。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，去年台北市土地交易呈疲軟狀態，買方願意出如此高的價錢，顯然仍相當看好當地發展，以取得土地及建築成本來預估，粗估每坪推案百萬以上才有獲利空間。
據實價資訊，去年台北市億級土地交易共72筆，總金額194億6775萬元，均較前年跌幅近50%，顯示房市買氣不佳，建商對於購置土地明顯縮手或觀望，只有少數地段優越和格局方正的土地，仍能受到口袋深的買方青睞。
劉志雄表示，該筆交易總價款內含建造執照費用1200萬元，表示賣方當初購置土地時，還是有開發的意願，只是當時面臨實價登錄政策上路等房市景氣不確定因素，因此僅有整地動作並未開發，最後選擇在度過奢侈稅閉鎖期間後，以10.1億的高價賣出。
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