民眾哀嘆房價年年漲 薪資前段班買不起台北蛋黃區

民眾哀嘆房價年年漲 薪資前段班買不起台北蛋黃區

品觀點傳媒 2023-12-04 11:25

台灣高房價、高物價及低薪已成常態,全台房價指數月增加0.61%,較去年同期增加6.1%,很多年輕人得仰賴長輩付頭期款或準備買房資金,才買得起房,甚至還買不起。因此,有人感嘆,「為什麼長輩能存到錢,而我們不能?」 網路近期瘋傳1篇標題為「為什麼長輩能存到錢,而我們不能?」的文章,內容寫到,20年前在雙北,可以用500萬買到3房的房子,相同大小的房子現在已經1500萬,足足漲了1000萬。這20年就算用長輩一樣的方式生活,不喝星巴克、不外食、不保養、不出國旅遊、不用智慧型手機,20年最多只能省下900萬,完全追不上房價的漲幅。 事實上,20年來台灣房價漲到令年輕人難以負擔的價位。根據最新房價指數顯示,全國房價指數月增加0.61%,較去年同期增加6.1%,六都以桃園市以7.3%漲幅位居第一,台中市為6.88%;房價漲幅雖趨緩,但苗栗、彰化、嘉義與新竹等4個縣市房價年增率雙位數成長,住宅交易量較2022年同期增加5.81%。

 

房價高得驚人,年輕人感嘆,僅靠每月薪資繳貸款,買到房根本是遙遙無期,許多爸媽都會幫忙出頭期款,或是提供一筆買房子資金等金援,其餘的由小孩自己貸款並繳還。 但有人不認為如此,「沒幫忙出錢的比例肯定也不低,畢竟很多人到了晚年都自顧不暇了,哪有辦法幫忙出頭期款。」 舉例來說,台灣助理教授月薪7萬元,再加上彈性薪資,這樣的薪資結構在台灣已屬前段班,可是有在台灣大學任教的老師,買不起學校附近蛋黃區的住宅,只能負擔得起桃園的房子,因此每天通勤上下班。

 

然而,在台灣任教的大學老師薪資遠不上國外,為留住人才,即使教育部不斷加碼大學老師的薪資結構,與業界及國外大學相比,仍是小巫見大巫。根據家庭總收入來計算,普通家庭養1個小孩到大學畢業至少要6百多萬元,富養則要1千萬元,生存在台北的普通雙薪家庭,「有房子就沒孩子,有孩子就沒房子」,無怪乎年輕人不敢結婚生子,就算生得起也養不起,少子化恐將變成國安危機。

本文由《品觀點》授權提供

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