【住展房屋網/台北報導】眾所周知地，國內高房價問題已成為主要民怨，但無論是官員或者是不動產業者，都說不是他的問題、問題是出在某某某身上。住展房屋網認為，這種「踢皮球」文化如不根除，就妄想解決高房價問題，無疑是癡人說夢話。
台灣「踢皮球」文化盛行，從官場到民間通通都「受用」。先談談民間吧，最近台北市代銷公會出來開記者會，公開呼籲建商應該率先降房價；多數建商卻認為高房價問題不在自己身上，是地主漫天喊價，因為地價居高不下，建商受限於成本因素，豈會大幅降價？
地主也不認為自己在哄抬房價，他們認為建商房價賣那麼貴，憑什麼自己的土地要便宜賣？況且，之前市場好，代銷業者炒作紅單而炒高房價，現在卻怪地主土地賣得貴，怎麼會合理呢？
無論問哪一方，都是公說公有理、婆說婆有理，沒人會認為自己是高房價幫凶，連政府官員也一樣。當學界與產業界把高房價的源頭都指向低利率、資金氾濫時，中央銀行總裁彭淮南卻數次回擊否認，還洋洋灑灑提出部份高利率、房價卻上漲的國家，來佐證台灣房價飆漲並非中央貨幣和利率所造成。
央行總裁彭淮南還曾說，要解決高房價問題，是要靠租稅政策，意即把責任推給財政部。對於彭總裁送來的「大禮」，財政部豈願意照單全收？財政部長張盛和則說，高房價問題是因為市場資金太寬鬆，回打了央行一巴掌。
不僅如此，當學界認為不動產稅負過低，使富人形成「囤房」風氣，導致房價飆高時，張盛和卻說，不動產稅負過低的問題是在地方政策，因為房屋持有稅：地價稅和房屋稅都是地方稅，調整權都在地方不在中央，財政部甚至呼籲地方應調漲不動產持有稅，以落實居住正義。
那麼，地方又怎麼接招呢？第一種方式，就是「不鳥他」，當財政部說的話是耳邊風；第二種方式，則是出來喊委屈，像台北市副市長張金鶚，就說「地方工具有限」，又如新科台北市長柯文哲，也說地方政府權限不足，並把高房價問題轉向低所得問題。
民眾因高房價民怨，把選票投給柯文哲，就是希望柯文哲能紓緩居住壓力；只要柯文哲在台北市市中心菁華的市有公有地大量蓋公共住宅，不僅能提供市民承租，也能抑制市中心房價。
但柯文哲卻選在基隆、一個租金水準比公共住宅每坪500元還低的地方蓋公共住宅；再者，柯文哲選前說市有空地很多，上google就查得到，但現在基隆都找到地蓋公共住宅了，台北市卻連一塊都不敢公布，其中緣由實耐人尋味。
事實上，中央與地方政府都是在打爛戰。因為中央政府握有修法的權力，也有足夠的權力督促地方，但財政部的不動產稅改卻一拖二、三十年。而地方政府有權調高持有稅，但卻不肯大幅調高；地方政府也有權開徵空地稅，但卻無人肯做，又怪東怪西、怪工具不足。
更重要的是，為了制裁養地與高房價，政府本來就有權照價徵收土地，但卻沒一個官員敢做，因為官員不願得罪財團與富人，然後裝無辜向大眾說自己受冤枉。
這還不是最糟糕的，掌管我國住宅政策的內政部，在高房價浪潮下毫無作為，除了弄個大弊案的合宜住宅，以及養蚊子的不動產出租平台之外，多年來一直呈現「假死」狀態，好像一副事不關己的態度。
如果我們放寬標準，就讓政府別打壓房價好了，那起碼也該蓋社會住宅，讓民居有租的選擇吧？看看南韓，人家住宅主管機關可以在短短幾年內，在主要都會區興建數十萬棟社會住宅，但台灣的內政部就只會演戲哭窮，說「沒土地、沒經費」。
且看民國99年，當時總統馬英九承諾要大量興建社會住宅，前行政院長江宜樺找來內政部和財政部國產署，選了一批土地向國人宣誓要蓋社會住宅、今年九合一大選前又承諾一次，好像假支票開免錢的一樣，到現在連一根毛都沒有。
這種把責任一層推一層、互相踢皮球，事後又不認賬的態度，我們說實話，民眾只能自己認了吧，因為期望越大，失望只會越大罷了！
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
