近6成縣市都更 連3年無進展

近6成縣市都更 連3年無進展

住展房屋網2022-09-29 08:00

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新都市更新發展計畫(2023到2026年),過去三年全國都更案核定件數256件,主要集中在六都,雙北市進行了204件、占比近八成,但22縣市中有13個、近六成是連三年毫無進展。

掛零的縣市有基隆市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、嘉義縣市,以及屏東縣、金門縣與連江縣,還有目前發生強震災情的花東地區。

全國的老屋數量,六都占了313萬戶,占全國比重約68%,其他16個縣市逾卅年以上老屋數量,約147萬戶、近卅二%;房產業者指出,以過去三年都更核定案分佈,六都佔比超過96%,13縣市連續三年掛零,有147萬戶完全沒有受到都更政策的誘因帶動重建而成為了老屋孤兒。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,房市較低區域都更想對困難,又加上最近工料雙缺,引發建築成本上升,直接衝擊地主、建商原來談定的合建分收比,並不符合開發效益。

 

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