【住展房屋網/台北報導】立法院本會期財委會22日首度召開,房地合一的議題成為討論焦點,據傳財政部規劃房地合一的稅制優惠條件,確定僅1戶自用住宅享有免稅優惠外,自用住宅2年內重購可退稅,而參照南韓排富門檻,比照2,870萬元設為標準外,財政部擬定房屋總價在3000萬元至5000萬元區間,不適用稅制優惠。
財政部表示,3000萬元至5000萬元區間的排富門檻,預定設為全國通用,也就是無論是北市,抑或中南部縣市,都一視同仁比照此規定辦理。有業者指出,全國總價約3000萬元的總交易量僅5%,占比不高,因此不會影響到多數民眾;而也有學者擔心,炒地炒房的歪風會因排富門檻轉至中南部,墊高當地房價。
而新任立院財委會召委的薛凌認為,為了避免傷害國家經濟動能,若房地合一上路,奢侈稅應該退場,以免稅負過重;賴士葆則表示,雖然支持財政部的稅改方向,但課稅方案必須細膩,一戶自宅免稅屬合理,而兩戶以上非自宅、非農民持有的農地農舍買賣則可按單一稅率分離課稅,才算公平。
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