【住展房屋網/台北報導】美國肥咖條款（FATCA）今年7月1日生效，只要擁有美國籍或綠卡的台灣人，若是銀行個人帳戶存款滿5萬美元以上，企業戶滿25萬美元以上，或是擁有保單、海外基金、股票等投資，都會成為被查稅、追稅的標的。
據傳為躲避肥咖條款的全球追稅行動，符合相關條件的台灣民眾，紛紛將帳戶「化整為零」，拆成低於5萬美元的存款金額，不讓銀行判讀出並舉報；抑或將資金移往其他免申報的投資標的，如畫作或是不動產。而不動產又以轉戰中南部的預售屋或店面、商辦為大宗，業者保守估計，這波資金轉移潮約有數十億元台幣。
不動產業者分析，有些大戶根本不用自己的名義投資，甚至透過海外開曼群島等第三地公司，直接來台大買不動產，而這些個案多數以「現金交易」來規避美國肥咖追稅，使金融機構無從查起。其他如畫作、古董、藝術品等也是熱門的轉投資標的，但鑑定不易怕買到假貨，因此還是以購買不動產為最「保值」的方式。
由於央行與財政部聯手打房，央行在6月底宣布擴大房市管制區後，北部房市冷縮，但中南部房市卻依舊活絡，如高雄、台南豪宅建案，甚至是店面、商辦等交易量大，業者透露，這些交易案也有可能是台灣躲避肥咖條款另類的藏錢管道。金管會也掌握到相關訊息，正了解台灣不動產未能明顯降溫原因，是否與其有關，並密切關注後續發展。但若是以店面投資為例，收租的資金依然得存入銀行，一旦有往來就有可能陷入被舉報的風險。
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