財經中心／徐詩詠報導
花大錢開心買新房，卻遇到超窮社區該麼辦？有名女網友分享自己的看屋經驗，並且整理出數個看屋重點，包括格局、管線與社區管理，認為「魔鬼藏在細節裡」，她也提到「若想買60戶以下的社區，且主打管理費一坪只有50元，小心未來會變成非常窮的社區」。
該網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》寫下，「業者代看時，屋內部分需要關注採光、廁所、窗戶、廚房與陽台；原始採光必須早中晚挑時段全看一次，廁所管線要把天花板打開檢查、同時注意門與馬桶距離；檢查窗戶是否為氣密窗以及廠牌；廚房流理臺下方管線必須檢查是不是有做存水彎；陽台一定要保持一定空間，必須把冷氣室外機、電熱水器與曬衣服空間考量進去」。
在社區管理的部分，她認為「戶數若低於60戶」，未來在管理上恐出問題；認為若以1坪50元作計算，絕對不可能請到日、夜班的保全；這一點要非常的注意，因為請日夜班的保全，再加上社區固定開銷至少要150,000左右，這已經是非常非常少的錢」
她提到，每個月如果都沒有盈餘，未來就會變成一個非常窮的社區，面對重大維修更新時，住戶就得另外「自掏腰包」；據了解，通常社區在公設更新，電梯大保養、消防設備系統更換與大樓外牆清洗的花費，通常都要數十萬元左右，若社區財源不夠充足，住戶又不願額外負擔，就有可能會影響社區品質。
對此，有不少網友留言「很用心，很受用」、「每一項都提出問題的所在，非常好的看屋經驗」、「很多時候，買了房住進去才知道自己哪裡沒注意到」、「當初覺得戶數少相對單純。還真的沒想到分母少，管理費、公用電費的問題」。
