住展評論:居家辦公人數激增 建商思維應跟上時代

住展評論:居家辦公人數激增 建商思維應跟上時代

住展房屋網 2021-05-25 08:43

【文/住展房屋網】自中央疫情指揮中心15日宣布啟動全國防疫因應措施,雙北市即日起至5月28日防疫警戒提升至第三級,包括台北市政府在內,多家企業也已啟動居家辦公,以降低公司群聚染疫風險,隨之,居家辦公的優劣勢也再度引發討論。

工作和生活無法分開,往往成為遠距工作一大挑戰,不少報導指出,民眾可在家中規劃出採光良好且安靜的工作區,以提升工作效率。但此作法對人口密集、居住空間小的大台北生活圈來說,談何容易?

根據內政部統計,去年六都建物買賣移轉單位面積中,台北市居住空間平均每棟僅約24.4坪,為六都中房價最高、居住空間最小的都會區;新北市居住空間也在壓縮中,去年平均移轉面積約26.19坪。日常起居都嫌狹窄,又如何隔出新空間作為工作場域?

也許部分人會認為,居家辦公是短期性的,忍忍就好了。但據報導指出,早在去年5月,社群媒體Facebook和Twitter即宣布允許部分員工永久遠距辦公,Facebook創辦人Mark Zuckerberg更指出,這代表未來5到10年,50%的員工會永久採取遠距工作。

本月7日,Google執行長Sundar Pichai也向公司員工說明新混合工作模式:情況允許下,員工一週可選擇三天回辦公室工作,另外兩天則自行選擇適合的工作地點,即遠距工作。Google預期,新工作模式將使每週60%員工在辦公室工作,另40%採取遠端作業。

雖然國外民情與台灣不同,但若疫情持續下去,台灣遠距或居家辦公恐怕會維持一段時間,這個現象可能讓企業主改變集中辦公的傳統觀念。因此,住展房屋網企研室認為,未來業者在規劃建案時,必定須將居家辦公的需要納入考慮,以滿足規模將越漸龐大的居家辦公需求。

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