財經中心／綜合報導
行政院打房再出手，今天拍板新一項短期打炒房措施，預告修正「房屋稅條例」草案，限縮「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」，將排除法人適用，個人全國也僅限3戶免稅，防堵分割房產避稅，預定7月1日上路，明年5月申報適用。
財政部拍板「房屋稅條例」草案 個人10萬免稅限3戶。（圖／民視新聞網）
現行「房屋稅條例」第15條規定，住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅，導致部分所有權人藉由房產分割為小坪數，讓房屋評定現值低於10萬元，以規避房屋稅負。財政部表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼，將房產分割為小坪數房屋，使住家用房屋現值低於免稅門檻，以此避稅，將修正房屋稅條例，把法人排除在免稅範圍外，換句話說，未來法人即使持有房屋現值低於門檻，也不具有免稅資格。
至於個人免稅戶數為何是限制3戶，財政部官員說，主要是參考「囤房稅」規定，全國3戶以內住家用房屋可視為自住用，適用最低1.2%稅率課徵。對此次修法的影響戶數，財政部官員表示，目前仍在統計中，近日會有結果，不過，主要是針對擁有住家用房屋的法人及多房族，一般自住民眾不會受到影響，個人全國3戶以內依舊免稅。官員補充，端出短期措施後，後續會視政府各項打炒房措施成效及房市變化，並配合行政院施政方向，來研議列為中長期打炒房措施的房地合一、「囤房稅」修法。
