社宅包租代管爭議多 王婉諭轟:對居住正義沒信心

社宅包租代管爭議多 王婉諭轟:對居住正義沒信心

民視新聞 2021-02-01 00:00

社會住宅包租代管第三期,預計今年6月上路。時代力量立委王婉諭今天(1日)開記者會,痛批因為地方政府與代管業者的補助款爭議,讓房東拿不到房租,房客也遲遲拿不回押金,王婉諭要求政府,要先全盤檢討住宅包租代所產生的問題,提出解決方案後,第三期計畫再實施。

社會住宅包租代管第三期,預計今年6月上路。但履約過程爭議實在太多,時代力量立委王婉諭和民間團體,及受害者,開記者會,痛批台中市政府,讓人民對居住正義失去信心。

受害房客曾小姐表示,「地板滲水可是他們(代管業者),都會跟我們說,他要去維修,他要去跟他的屋主要一些費用,才可以去維修,租約都已經停止了,他的押金要還給我沒有還。」

受害房東鄭先生表示,「我們當初參加這個包租代管,結果最後出狀況,我們找誰都沒有辦法解決,我們手邊的問題。」

包租代管是重要政策,但立委就質疑,代管等於是請不動產仲介公司當二房東,但卻發生許多屋主拿不到錢,而房客也拿不回押金的情形,找上台中市政府,要民眾只能走法院自費提告,而詢問包租代管業者,則表示因為跟台中市政府的爭議,所以拿不到補助,才沒有辦法發錢,立委王婉諭認為政府不應該一味追求,成交數字,過程中的爭議也該承擔處理

立委(時力)王婉諭表示,「政府一直在談說,我們包租代管可以如何發展,我們也看到在第一期的時候,在現在的情況下,我們的目標為3萬戶,但卻只有媒合1萬3千,我們看到的不是,只有一個數據的增加,還有一個目標值的增加,其實應該還是要回到本身,帶給他們更多的幫助,而不是發生這些困難的時候,其實沒辦法得到解決。」

另外,目前營建署包租代管計畫,由縣市政府自行調整跟業者簽訂的契約,但民間團體也質疑,為何發生一國兩制情形,目前有分為全國性的縣市版跟六都的公會版,由縣市政府處理這事情,或是中央住都中心找各地租房仲介公會處理,主管中心不同,租金補貼的方式也不同。變成地方政府代管業者互踢皮球,受害房東房客求助無門情形。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,「他是運用租賃服務產業的,一個產業政策,所以這些租賃服務產業的業者,好不好他的品質怎樣,中華民國政府或是台中市政府,基本上要站在一個,監督跟輔導的角色概括承受。」

時代力量立委王婉諭呼籲,第三期計畫要先檢討前期問題再實施,並提出4大訴求,包括政府嚴格審查代管產業,租房爭議數據資料公開,政府要建立代償機制,以及,統一現行公會版及縣市版,兩版本問題,別讓包租代管,幫助經濟弱勢民眾以及減少糾紛的美意,卻成為參加者的惡夢。

(民視新聞/綜合報導)

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