打炒房，財政部再出招！現行房屋稅條例規定，住家房屋現值10萬以下，可免徵房屋稅，這也成為不少包租公包租婆、部分企業透過隔間分割出租，來規避繳稅，現在財政部盯上這些投資客，要修法調高門檻，最快明年上路，2年內研議提高囤房稅。
打開房門，裡頭只夠擺下一張單人床，東西滿到沒地方擺，不到3坪空間，吃飯睡覺全擠在這小小坪數裡，在市區有不少像這樣的小坪數出租，現在財政部將祭出修法要來調高房屋稅門檻，最快明年上路。房仲業者徐佳馨說明，「它當然最直接影響，第一個是持有的房子，屋齡比較新，那第二個是位於精華地區，第三個來說是多屋族。」
依現行《房屋稅條例》規定，住家房屋現值10萬以下，可免徵房屋稅，卻也成為不少包租公、包租婆等投資客、甚至部分企業透過隔間分割出租，來規避繳稅，為了打炒房，財政部盯上投資客，不僅要修法調高分割門檻、2年內研議提高囤房稅，不過外界擔心，政府「打炒房」接連出招，成本會不會轉嫁到民眾？
房產專家葉國華表示，「你提高建商的持有稅，那我一定把它轉嫁給消費者，所以消費者會買更貴，那我覺得這件事情，如果要從囤房稅這件事情，來處理的話，一定要非常小心。」
房產學者張金鶚：「所有的業者都會說，我要轉嫁，問題就是說轉嫁出去，轉嫁不出去，如果房價這麼高，大家手上都沒錢，大家也不是笨蛋，你轉嫁我就不買，大家比誰的氣長，現在最主要是，整個資金周轉成本越來越高，因為央行把貸款成數減少，所以就會使得你看看，業者就可能有降價空間。」
學者認為，房市過度炒作，已經讓房價高到不合理，政府一連串打炒房，逼建商或投資客不得不降價，甚至還能進一步追查資金來源是否來自中資，打到要害，房市才有機會回歸正常。
（民視新聞／陳妍霖、王文煦 台北報導）
