民眾黨因為社會住宅太貴被罵翻,成為眾矢之的,台北市長柯文哲喊話中央,要他們訂出租金標準。內政部長徐國勇上午赴立院備詢,強調中央政府對社宅的政策很清楚,一般情況打8折,弱勢族群打64折,更舉新北和台中為例,直言地方政府應該要有能力處理才對。
社會住宅近來成為民眾矚目焦點,日前明倫社宅爆出租金要價4萬,因為太貴被罵翻,台北市長柯文哲要中央訂出租金標準,引發卸責疑慮,民眾黨立委蔡壁如替「柯主席」緩頰。
立委(民眾)蔡壁如認為,「內政部有一個住宅法第11條,它應該要公佈負擔基準,跟補貼金額的計算公式,法定期限就2018年12月23日,到現在已經拖了2年了,這個是內政部該做的事情,它不可以全部都推給地方。」
內政部長徐國勇則說,「我們一般都是用8折,如果是弱勢,我們基本上是64折或65折,各個地方政府執行,各個地方政府我想,他們應該要有能力,去處理這件事情,你看看新北市台中市,這些地方他們都是8折64折,很清楚。」
蔡壁如槓上內政部,不只為了社宅租金,連地價稅和房屋稅也是。因為前一天營建署發新聞稿指出,社宅因公有公用的土地與建物,原本就不用繳納房屋稅與地價稅,蔡壁如搬出法條,轟營建署搞不清楚狀況。
蔡壁如說,「社會住宅它就不在免稅的範圍內,所以才會有第22條的5 5,就是說地價稅跟房屋稅,就是可以減免5年,可以再延長一次再5年。」蔡壁如指出現行制度下,地價稅和房屋稅都算進社會住宅成本佔了至少30%,如果不用繳稅,租金自然就會下降,「就免掉5 5這件事情,55年的財務都可以,免徵地價稅跟財務稅,建造社會住宅的成本,就下降1/3。」
立委(民)王美惠表示,「稅金我是覺得說,要減給沒辦法去買,沒辦法去承租的人,呼籲柯文哲市長,他要自己去處理,不是把責任丟向中央。」社宅議題延燒,民眾黨反守為攻,執政黨也做出反擊,風波短時間內不會落幕。
(民視新聞/綜合報導)
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明倫社宅超夯! 截至上午十點止破2800人申請
位於大同區的明倫社宅11月對外招租,其中3房型月租高達40500元,引發爭議。今天社宅招租即將截止,截至上午10點為止超過2800人申請,其中1房型最受歡迎,2258人搶242戶,中籤率10.7%。而被嫌貴的3房型也額滿,78人爭44戶,中籤率高達56%。
搶在最後一天登記截止日,申請明倫社宅,一大早都發局窗口,就已經擠滿人潮。申請民眾說,「租金差不多,你如果在外面租好像更貴。」
申請民眾說,「先兩房就好我們四個人,三加一先擠一下。」明明是一家四口,還是選擇登記二房型,因為三房型真的租不起。雖然明倫一釋出就因租金太高備受爭議,還實際申請是很搶手。截至9日上午10點20分,一房型申請超夯,2258件申請。
264間扣掉青創戶22間,中籤率只有10.7%,505件申請二房型,也只有13.5%,但最貴的三房型,只有78件申請,中籤率高達56%,機率歷來最高。北市都發局都市住宅科股長蘇雅游表示,「目前因為還沒受理截止,還不知道中籤狀況,只是有70多件已經提出來了,那還是要等受理截止,才知道真正申請數字。」
雖說真正數字還沒加上12月10日截止的郵件投遞,但以台北其他社宅三房型平均30%的中籤率,高房租還是影響重明倫申請率,柯文哲直言,嫌台北市租金貴,就請中央公布社宅租金統一標準,營建署回應市場平均租金8折以下,是中央與多數市縣的基本原則。台北市長柯文哲說,「那就公布啊。」柯文哲再度把問題拋給政府,但明倫高租金,確定已沒有轉圜餘地。
(民視新聞/王暐婷、莊柏驊 台北報導)