【住展房屋網/綜合報導】根據新北市三重地政事務所統計2017年至2019年實價登錄租賃案件資料，三蘆地區租賃案件以住宅使用的大樓華廈為主(743件，53%)，並以捷運蘆洲站聯開宅的432件為最大宗；另以捷運各站周邊行情平均租金單價來看，一般住宅（排除含套房及部分租賃之單房）由台北橋站2房911元/坪奪冠，店面則由三重國小站2,359元/坪獨占鰲頭！
三重地政事務所主任林圭宏表示，三蘆租賃案件以住宅使用(1,119件，80%)為主，其次為商業使用(204件，15%)及工業使用(67件，5%)。租賃建物類型中，最受承租人青睞之前三名分別為大樓華廈(743件，53%)、公寓(240件，17%)及店面(141件，10%)。
該所另分析轄內各捷運站周邊500公尺內住宅及店面租賃行情，單房(含套房及部分租賃)案件的租金單價行情約落在每坪700~1,400元；2房及3房租金單價約落在每坪650~900元；至於4房(含以上)產品僅有蘆洲站的捷運聯開宅，每案租金總價約為45,000元、單價約為每坪667元。店面租賃方面，租賃總價行情約在50,000至100,000間，單價行情約落在每坪880~2,300元。
林圭宏並表示，三重、蘆洲區因緊鄰北市，且轄內公共建設完善，生活機能佳、交通路網發達，加上二重疏洪道兩側及仁義自辦重劃區持續建設，除買賣交易量穩定外，租賃案件亦呈現成長趨勢，租賃市場需求旺盛。未來，捷運環狀線北環段於三重、蘆洲區共規劃4座站點，預期也可能對區域租賃結構發生影響。
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