記者黃志政／台中報導
台中市第一棟閒置大樓都更案15日動工，前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市政府都發局危老都更獎勵下，將由建設公司重建為嶄新22層住宅大樓，市長盧秀燕出席動土典禮表示，此案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義，市府將持續與民間合作，讓舊城區風華再現。
市長盧秀燕指出，中區危老重建的指標性都更案東海大樓，曾經是中區最熱鬧、現代化的電影院「東海戲院」，也是許多台中人的共同回憶。隨著中區商圈的蕭條沒落，大樓欠缺良好的規劃管理，面臨重建更新。
市長盧秀燕致詞感謝建設公司投入整合與重建，她說，在市府積極協助與獎勵下，建案去年經市府依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核定重建計畫，並爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築、無障礙環境設計等容積?勵項目，外加「時程獎勵」，容積獎勵值達38%，今起重建。
都發局說，該案基地原被稱為東海大樓，曾是台中市最新、最美觀的商業大樓，但在後續商家不斷自行改裝下，外牆佈滿各式廣告看板，將大樓主體團團覆蓋。在民間與政府振興中區的共識下，台中市知名的鉅泰建設公司投入整合與重建，未來規劃重建為地下5層，地上22層，共計148戶的嶄新集合住宅大樓。
都發局指出，市府推動台中大車站計畫，辦理中區老舊街活化補助，改善老舊街屋外部景觀，以持續推動舊市區再生。此案是中區閒置大樓重建的第一案，對於中區的再生推動具有指標性意義，將引導再創中區都市榮景。
市長盧秀燕主持東海大樓開工動土儀式，都發局長黃文彬、經發局長張峯源、市議員李中、江肇國、黃守達，以及立委黃國書服務團隊代表皆到場觀禮。
