【文/住展房屋網】以往每逢選戰，候選人們都會端出一脫拉庫的建設政見，以吸引選民的目光，而這些政策牛肉賦予的未來想像，往往是房市在選戰浪潮衝擊之下的一塊浮木。可是今年的選舉生態，已較過往有很大的改變；以前這種灑錢式的濫開支票常能獲得共鳴，但如今反而得面對龐大的質疑聲浪。所謂的建設牛肉，在當前已然是一道端不上檯面的過時廚餘了。
建設牛肉為何不再是選舉的萬靈丹？住展房屋網企研室認為，一來是時下的選民已較以往理性，開始會去辨別哪些支票有可能兌現？哪些支票根本是芭樂票？選民智慧的成長，讓許多思考不周、解釋不清的建設牛肉，被揭穿為實乃本質不堪之組合肉，對民眾來說也自然沒有什麼吸引力。
此外，台北市長柯文哲帶起的「還債省錢」旋風，也加強了選民自主性檢視建設牛肉的意願與力道。諸多濫花公帑、不切實際的建設支票，在此風潮下，非但無法為候選人加分，反而還會淪為選民批評的箭靶，當選舉支票不能再像以往隨便亂開、信口開河時，建設牛肉的退燒，也是完全可以預期的。
舉例來說，北市藍綠候選人這回都端出了不少建設政見，如丁守中就號稱要蓋台北晴空塔、環球影城以及大巨蛋復工；姚文智則拋出中山Midtown、環河北路Skyline等建設藍圖，但話題拋出後，引起的討論並不多。
而且在所剩不多的討論中，多數皆為怎麼執行？錢從何來？如何避免成為蚊子館？有無思考與同性質商圈的競爭關係？面對種種質疑，候選人們對此大多沒有深入論述，讓選民認為根本這些建設牛肉根本是亂花錢的空頭承諾，以至於支票開一堆，卻仍激不起太大火花。
更麻煩的是，對候選人來說，當前的選民不僅會深入探究建設支票的虛實，還會把柯P還了幾百億又能推動市政當成對照組，此舉更突顯出了候選人建設政見的不切實際。所以今年的選舉，可說是建設牛肉提愈多的候選人死得愈快，使得選將對此多半意興闌珊，展現與以往大不相同的風貌。只是這下可就苦了房市，少了借題發揮的空間，整個11月的市況，大概只能安安份份度小月了。
