北市推都更 公私協力提升效能

北市推都更 公私協力提升效能

住展房屋網 2018-11-09 10:02

【住展房屋網/綜合報導】國民黨台北市長候選人丁守中於日前舉行都更記者會,提出「3招救都更」,包含「提高容積率,一坪換一坪」、「成立都更局,一條龍服務」、「加速修法,拔掉釘子戶」,對此,台北市政府都市更新處分別針對該3項議題回應。 

針對「提高法定容積率以加速都市更新」之議題,都更處表示,驟然提高住3之法定容積,會涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施更須配套調整,亦會影響全市其他使用分區如產業就業用地的容受力,實務上需通盤檢討台北市都市計劃,而非齊頭式調高住3法定容積即能促進都市更新。 

針對「成立都更局一條龍服務」之議題,都更處指出,就台北市政府辦理北市都更新案件情形,目前已整合1局2處(都發局、建管處、更新處)的能量共同合作,此外,亦結合財團法人都市更新推動中心之專業技術提升效能。於2015年8月1日起北市府推動「都市更新168專案」,至今年10月31日止,總計申請案件達116件,其中審議通過72件,通過率達62.1%,相較過去都更案辦理天數長達620天,已顯著提升審議效率。 

針對「加速修法,拔掉釘子戶」之議題,都更處表示,針對不同意戶的問題,台北市已多次建議中央進行都更條例修法,並已納入現行修法意見中。都更處強調,成功的都更案,是建立在意見之整合,因此,市府已於2016年3月訂頒「台北市市公辦都市更新實施辦法」,並於去年6月修訂「台北市政府受理都市更新權利變換實施者依都市更新第36條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定」。透過2次公調與2次私調,審視都更案內各地主與實施者意見;若協調無果,則將透過專案小組會議進行評估執行代拆作業。 

都更處最後補充,市府針對都更執行細節與業界定期召開會議聽取意見,採取滾動式進行修法及調整相關機制,受業界好評。為加速都更,市府亦已組成專案小組與各界合作推動「公私協力改革都更效能」,提出7大改革對策及35項行動方案,目前均已依序完成。都更處強調,都更勢在必行,會持續透過公私協力,兼顧效率與品質,以加速都更推動。 

 
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