【文/住展房屋網】我國公共住宅/社會住宅推動障礙重重，當初中央與地方政府信誓旦旦的喊出「8年20萬戶」、「8年5萬戶」、「4年2萬戶」、「8年1萬戶」等政策目標，如今恐怕都難以達成；即使是需求最深、官方態度也相對最積極的台北市，成果也不如預期。
台北市長柯文哲日前出席六張犁A、B區公宅動工典禮時便坦言，原先設定的公宅戶數，經滾動式檢討後，數字應會下修。未來4年北市府除了持續新建公宅外，將以逼出空屋的包租代管途徑，嘗試滿足8年5萬戶的政策支票。
雖然公宅政策跳票已不是新聞，但柯市長首度對新建5萬戶公宅的政策承諾鬆口下修，顯示公宅的進展遠較想像中更為顢頇；且既然柯P已事先打了預防針，住展房屋網企研室認為，北市8年5萬戶達標的可能性，可謂微乎其微。
不僅北市公宅進度落後，包括新北、桃園、台中等地，公宅建置的速度都相當緩慢，就算把標準從「蓋好」放寬到「著手規劃」，六都的公宅推動狀況仍與最初設下的目標有所落差。
如台北市的4年2萬戶，目前完工僅2100多戶，加計所有施工及規劃中的案件，勉強可達1.99萬戶之譜；新北現下的社宅存量則約5500戶，預估年底可達7000戶，但相較其近400萬人口僅杯水車薪。
而桃園目前施工中的社宅也僅約1500戶，連同所有規劃中的基地，才只有5000戶左右，與4年2萬戶目標相去甚遠。至於台中方面，只有豐原安康社宅的200戶完工，但算上興建中與規劃中的數量，約莫7000戶，與8年1萬戶的承諾已屬接近。
縱觀幾大都會以最寬算法統計，近年所建成/興建中/規劃中的公宅數量，充其量也才不到4萬戶，而在北市坦承後續數字可能下修的情況下，當初中央高喊的8年20萬戶，跳票的機會可說是非常之大。
即使中央當初規劃的20萬戶當中，僅12萬戶屬新建，以目前各地4年蓋不到4萬戶的窘境來看，中央與地方政府要想在後續4年生出超過8萬戶新建公宅，只怕是不可能的任務；因此台北市的5萬戶公宅政策若真的跳票，中央的8年20萬戶承諾也勢必無法達成，我國公宅的推展也將大受打擊。
