航空特定區 Q1土地交易均價穩定

【住展房屋網/綜合報導】本區今年第1季的整體實價登錄揭露土地交易件數為42件，較去年第4季減少3件，與去年同期相較增加18件；而交易區位分布方面，以集中於機場捷運A16(橫山站)附近的土地為主。 

另外今年第1季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為65筆，較去年第4季減少22筆，相較去年同期增加16筆；在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，今年第1季約為6.71億元，較去年第4季減少16.56 %，較去年同期增加75.44%，主因是本季交易筆數較上期少，所以產生總交易金額相對減少的情形，不過與去年同期相比則有顯著成長。整體而言，本區域本季整體土地交易量與去年第4季相比稍微減少，但與去年同期相比則有明顯成長；本區本季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.81萬元/坪，與去年第4季相較，下跌10.83%；與去年同期相較，下跌0.79%。而農業使用的土地交易均價約為6.01萬元/坪，與去年第4季相較，下跌11.81%；與去年同期相較，上漲3.35%，主因是航空城特定區計畫持續展辦中，所以計畫區內的土地交易均價呈現穩定盤整走勢。 

另外非都市土地甲、乙種建築用地，自2015年第3季起交易案件量較少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。